Распечатать

О фиде

Данный фид можно использовать для загрузки данных по объектам недвижимости из внешних систем, например, из 1С или CRM системы.

Фид создан на основе формата Яндекс.Недвижимость https://yandex.ru/support/realty/requirements/requirements-sale-new.html


Ниже приведен пример принимаемых данных, синим отмечены дополнительные теги, добавленные для Базис.Недвижимость, которых нет в стандартном Яндекс-фиде. Если у вас уже есть выгрузка в Яндекс.Недвижимость, вам достаточно добавить эти дополнительные поля в свой фид и использовать его для загрузки и обновления помещений в Базис.Недвижимость.


Описание новых тегов:

  • object-type - тип помещения (список доступных вариантов появится позже)
  • status - статус помещения (список доступных вариантов появится позже)
  • house-id - ID дома во внешней системе, из которой выгружен фид
  • district-name - Название жилого комплекса
  • district-id - ID жилого комплекса во внешней системе
  • areas - блок с площадями помещения
    -- area - Общая площадь проектная
    -- area-fact - Общая площадь фактическая
    -- area-overall - Площадь с учетом лоджий и понижающим коэф-том проектная
    -- area-overall-fact - Площадь с учетом лоджий и понижающим коэф-том фактическая
  • is-studio - является студией. Возможные варианты: 0, 1
  • tech-number - технический (строительный) номер помещения
  • section - название/номер секции (подъезда)
  • plan - блок с планировкой
    -- name - название планировки (по этому полю будет проверяться уникальность планировки внутри дома)
    -- image - ссылка на изображение с планировкой


Пример фида

Жирным отмечены обязательные данные, которые должны присутствовать в фиде, остальные опциональны.

------------------------------------

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<realty-feed xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06">
    <generation-date>2021-05-19T07:31:02+00:00</generation-date>
    <offer internal-id="1338">
        <object-type>Квартира</object-type>
        <status>Готово к передаче</status>
        <cadastral-number>11-22-33-44-55</cadastral-number>
        <location>
            <city>Санкт-Петербург</city>
            <street>ул. Зеленогорская</street>
            <house>12Б</house>
         
   <house-id>1345</house-id>
            <apartment>1</apartment>
            <district-name>ЖК Таежный бор</district-name>
            <district-id>1342</district-id>
            <latitude>55.89915372060286</latitude>
            <longitude>37.461244049228924</longitude>
            <metro>
                <name>Ховрино</name>
                <time-on-transport>8</time-on-transport>
                <time-on-foot>8</time-on-foot>
            </metro>
            <metro>
                <name>Ленинская</name>
                <time-on-transport>45</time-on-transport>
            </metro>
        </location>
        <price>
            <value>4850000</value>
        </price>
        <areas>
            <area>69</area>
            <area-overall>69</area-overall>
            <area-fact>69</area-fact>
            <area-overall-fact>69</area-overall-fact>
        </areas>

        <rooms>2</rooms>
        <is-studio>1</is-studio>
        <tech-number>А211</tech-number>
       
 <section>1</section>
        <floor>1</floor>
        <plan>
            <name>DAS_321</name>
            <image>https://site.ru/storage/887a8.jpg</image>
        </plan>

    </offer>
    <offer>
        ...
    </offer>
    ...
</realty-feed>

------------------------------------

Как загрузить фид в свой аккаунт Базис.Недвижимость

В меню "Объекты" кнопка "Импорт из Фида"

Выберите тип фида "Фид Базис.Недвижимость XML" и вставьте ссылку на свой фид, в процессе загрузки будет создана полная структура, дома/подъезды/этажи/помещения, согласно данным из фида. 

При повторной загрузке того же фида, данные обновляются, таким образом можно поддерживать актуальность данных между системами.